Law

ผู้ประกอบการหอพักท่านใด ที่ต้องการรีไฟแนนซ์หอพัก คงต้องรีบมาอ่านบทความนี้แบบด่วนๆ เพราะ Renthub ได้รวบรวมข้อมูลที่คุณต้องรู้มาฝาก!

สร้างหอพักหรือสร้างอพาร์ทเม้นท์นั้น จะต้องปฏิบัติตามข้อกฎหมายตลอดจนเทศบัญญัติของแต่ละท้องที่ให้ชัดเจน ซึ่งทาง Renthub ได้รวบรวมคำตอบที่หลายๆ คน ค้างคาใจมาตอบให้คุณได้หายสงสัยกันแล้วในบทความนี้!

ผู้เช่าทุกคนจำเป็นที่จะต้องศึกษา “สัญญาเช่าหอพัก” อย่างละเอียดทุกครั้งก่อนตัดสินใจ ซึ่งจะมีเรื่องไหนที่คุณต้องตรวจเช็คบ้าง เราไปติดตามพร้อมๆ กันเลย!

สำหรับคนที่คิดที่จะทำ “ห้องพักรายวัน” หรือ “หอพักรายวัน” สิ่งที่คุณควรจะทำคือการศึกษากฎหมายพื้นฐานที่อัพเดตใหม่ล่าสุด เพื่อเป็นแนวทางในการปฏิบัติตามอย่างถูกต้องและจะได้ไม่ต้องมาปวดหัวในภายหลัง!

สำหรับผู้ประกอบการมือใหม่ที่ต้องการประกอบกิจการหอพัก โดยให้บุคคลทั่วไปเข้าพัก  สิ่งสำคัญที่ควรทราบคือรายละเอียดของ พ.ร.บ หอพัก ดังนั้นเราจึงรวบรวมรายละเอียดมาฝาก!

สำหรับคนที่วางแผนอยากทำธุรกิจหอพัก เป็นเจ้าของหอมือใหม่ด้วยการสร้างหอพัก อพาร์เม้นท์ของตนเองขึ้นมาเพื่อหวังเป็นเสือนอนกิน ควรต้องรู้ว่าใช้ระยะเวลากี่ปีถึงจะคืนทุน ?

ในกรณีที่ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า ในฐานะของผู้ให้เช่าต้องรู้วิธีจัดการว่าทำอย่างไรได้บ้าง ? โดยทุกอย่างต้องดำเนินอยู่บนพื้นฐานที่ทางกฎหมายได้กำหนดไว้

เมื่อผู้เช่าดึงเวลา ค้างจ่ายค่าเช่าห้องอยู่หลายเดือน แถมตีมึนไม่มี! ไม่หนี! ไม่จ่าย! เจ้าของหอพักจะสามารถทำอย่างไรกับผู้เช่าประเภทนี้ดี ? ซึ่งบทความนี้มีคำตอบ!

การทำธุรกิจหอพักในปัจจุบัน ประกอบไปด้วยหลายปัจจัยที่ก่อนลงทุนจะต้องศึกษาให้ดี เพื่อที่จะได้กลายเป็น “เสือนอนกิน” ที่สร้าง Passive Income ได้ในระยะยาว!

ค่าน้ำค่าไฟหอพักมีวิธีการคิดคำนวณอย่างไร ? คิดแบบไหนถึงจะถูกต้องเป็นธรรมต่อผู้เช่าและไม่สุ่มเสี่ยงต่อการถูกร้องเรียนมาดูวิธีคิดและเรื่องที่ต้องรู้กัน!

หากสถานประกอบการ อพาร์ทเมนท์ หอพักใดก็ตามมีคนต่างด้าวเข้ามาพักอาศัยต้องทำการแจ้ง ตม.30 หรือ TM.30 ให้เรียบร้อย เพื่อไม่ให้ผิดกฎหมาย โดยวิธีไม่ยากอย่างที่คิด

ปัจจุบันธุรกิจต่างก็ต้องปรับรูปแบบการให้บริการ อพาร์ทเม้นท์ก็เป็นอีกหนึ่งบริการที่ปรับเปลี่ยนมาเป็นโรงแรมเพื่อให้ธุรกิจดำเนินต่อไปได้ในช่วงเศรษฐกิจแบบนี้