เจ้าของหอพัก

ชวนมาส่องแฟรนไชส์ที่น่าสนใจในปี 2568 ที่ช่วยทำกำไรให้กับเจ้าของธุรกิจหอพัก ตอบโจทย์ทั้งนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยแน่นอน

การไหว้เจ้าที่เจ้าทางถือได้ว่าเป็นสิ่งที่คนไทยหลาย ๆ คน นิยมทำกันอยู่เป็นประจำ เพื่อเสริมความเป็นสิริมงคลให้กับชีวิต แต่ในกรณีที่หอพักอพาร์ทเม้นท์ของคุณไม่มีศาลเจ้าที่ให้ไหว้ ก็ไม่ต้องเป็นกังวลใจไปนะคะ เพราะจริง ๆ การไหว้เจ้าที่เจ้าทางสามารถไหว้กลางแจ้งได้เช่นกัน ซึ่งในบทความนี้เราจึงได้รวบรวมการไหว้เจ้าที่กลางแจ้ง ในกรณีที่หอพักอพาร์ทเม้นท์ของคุณไม่มีศาลเจ้าที่มาฝากค่ะ

เคยเป็นกันไหมคะ ? กำลังนอนหลับอยู่ดี ๆ แต่ดันมีเสียงเพลง เสียงคุย เสียงปิดประตู หรือเสียงอื่น ๆ ที่ดังมาจากข้างห้องแบบไม่มีปี่ไม่มีขลุ่ย ซึ่งเรียกได้ว่าปัญหานี้ทำให้หลาย ๆ คน หัวร้อนกันแบบสุด ๆ เพราะมันจะทำให้เราพักผ่อนไม่เพียงพอ แถมสุขภาพจิตก็จะเสียเอาอีกด้วย อีกทั้งปัญหาดังกล่าวยังเป็นปัญหายอดนิยมที่ชาวหอพักอพาร์ทเม้นท์มักจะต้องเคยพบเจอ และมักจะหาทางออกไม่ค่อยได้ จนนำไปสู่การทะเลาะหรือมีปากเสียงกับข้างห้องในที่สุด(ซึ่งมันคงจะไม่ใช่เรื่องที่ดีสักเท่าไหร่นัก) เพราะฉะนั้นในวันนี้เราก็จะขอมาแชร์ทริคเด็ด ๆ ในการรับมือกับปัญหาข้างห้องเสียงดัง

สำหรับเจ้าของหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ท่านใดที่ต้องการปล่อยเช่าห้องว่าง แต่ทำยังไง๊ ยังไง ก็ไม่สามารถปล่อยเช่าได้สักที ซึ่งที่เป็นแบบนี้อาจจะมาจากรูปภาพของห้องพักที่ไม่น่าสนใจหรือไม่สามารถดึงดูดใจกลุ่มลูกค้าได้ ดังนั้นในวันนี้ทีมงาน Renthub จึงได้รวบรวม 4 เทคนิค ถ่ายรูปห้องพักให้สวยด้วยมือถือมาฝาก

ยุคดิจิทัลที่ทุกอย่างขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยีและโลก Social ทำให้การประกอบธุรกิจหอพักอพาร์ทเม้นท์ไม่ใช่เรื่องง่ายเหมือนในอดีตอีกต่อไป ส่งผลให้เจ้าของหอพักอพาร์ทเม้นท์จำเป็นที่จะต้องศึกษาการตลาดในรูปแบบใหม่ ๆ เพื่อช่วยให้หอพักอพาร์ทเม้นท์มีความโดดเด่นเหนือคู่แข่งและสามารถเข้าถึงกลุ่มผู้เช่าได้หลากหลายมากยิ่งขึ้น ดังนั้นในบทความนี้เราจะขอพาคุณไปพบกับกลยุทธ์ทางการตลาดในยุคดิจิทัลสำหรับเจ้าของหอพักอพาร์ทเม้นท์ ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปติดตามข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อม ๆ กันเลย

ในยุคปัจจุบันที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันสูง หอพักอพาร์ทเม้นท์ที่มีความโดดเด่นจะเป็นที่ต้องการของผู้เช่าและสามารถสร้างรายได้ที่ดีกว่า ฉะนั้นการเพิ่มมูลค่าให้กับหอพักอพาร์ทเม้นท์จึงเป็นเรื่องสำคัญเพราะนอกจากจะช่วยในการดึงดูดผู้เช่าแล้ว ยังช่วยเพิ่มความสามารถในการแข่งขันในตลาดหอพักอพาร์ทเม้นท์ได้อีกทางหนึ่งด้วย ซึ่งในบทความนี้จะขอมานำเสนอ 5 วิธีในการเพิ่มมูลค่าให้กับหอพักอพาร์ทเม้นท์ เพื่อช่วยให้ผู้ประกอบการสามารถดึงความโดดเด่นที่จะเป็นจุดแข็งของหอพักอพาร์ทเม้นท์ของตัวเองออกมาได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ภาพถ่ายสวยๆ ช่วยดึงดูดคนเข้าชมหอพักได้มาก เพราะภาพถ่ายถือเป็นด่านแรกในการตัดสินใจโทรสอบถามหอพัก นัดเข้าชมหอพัก หรือแม้กระทั่งคนหาหอพักบางคนถึงกับจ่ายมัดจำหรือจ่ายเงินจองห้องไว้ก่อนล่วงหน้าเพียงแค่เห็นภาพถ่ายหอพักโดยไม่ต้องเดินทางไปดูห้องจริงด้วยซ้ำ

ปัจจัยสำคัญในการเลือกหอพักนักศึกษาของหลายๆ คน เลยก็คือ “สิ่งอำนวยความสะดวก” ภายในหอพัก ส่งผลให้ผู้ประกอบการหอพักจะต้องเตรียมพร้อมสิ่งของต่างๆ ไว้ให้ดี เพื่อที่รายละเอียดในส่วนนี้จะได้กลายเป็นจุดดึงดูดใจแก่เหล่านักศึกษาที่กำลังมองหาหอพักแห่งใหม่

ในวันนี้เราก็ได้รวบรวม Comment จากผู้คนทั่วไปและเจ้าของธุรกิจหอพักอพาร์ทเม้นท์ จากคลิป “อพาร์ทเม้นท์ ไม่ใช่เสือนอนกินอีกต่อไป!” ของช่อง Million Mindset (Ep.28) ว่าพวกเขามีความคิดเห็นกันอย่างไร ? แล้วเราลองมาวิเคราะห์กันว่า...ธุรกิจหอพักและอพาร์ทเม้นท์ยังสามารถใช้คำว่า “เสือนอนกิน” เหมือนเดิมได้หรือไม่ในยุคสมัยนี้

อีกหนึ่งเรื่องที่เจ้าของหอพักอพาร์ทเม้นท์ไม่ควรที่จะมองข้ามเลยก็คือ “การดูแลถังเก็บน้ำ/แทงค์น้ำ” ให้สะอาดอยู่เสมอ เพราะถังเก็บน้ำ/แทงค์น้ำที่ใช้ภายในหอพักอพาร์ทเม้นท์ ถือได้ว่าเป็นอุปกรณ์สำคัญที่จะช่วยทำให้ผู้เช่าได้ใช้น้ำที่สะอาด และแน่นอนว่ามันจะเป็นผลดีต่อทั้งสุขอนามัย ชื่อเสียงและภาพลักษณ์ของหอพักอพาร์ทเม้นท์ของคุณ และในวันนี้เราก็จะมาแชร์เคล็ดลับและวิธีการดูแลถังเก็บน้ำ/แทงค์น้ำแบบง่าย ๆ ที่เจ้าของหอพักอพาร์ทเม้นท์สามารถทำได้มาฝาก

ปฏิเสธไม่ได้เลยค่ะว่าการมีบริการเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญใต้หอพัก ได้กลายเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกอันดับต้น ๆ ที่ผู้เช่ามักจะถามหา ส่งผลให้เจ้าของหอพักอพาร์ทเม้นท์หลาย ๆ แห่ง เริ่มมองหาสิ่งอำนวยความสะดวกในส่วนนี้มาไว้บริเวณใต้หอพักกันเพิ่มมากขึ้น เพราะนอกจากกลุ่มลูกค้าหลักที่เป็นผู้เช่าแล้ว ผู้คนโดยรอบก็ยังถือได้ว่าเป็นลูกค้าอีกกลุ่มหนึ่งที่จะแวะเวียนมาใช้บริการเครื่องซักผ้าบริเวณใต้หอพักอีกด้วย ดังนั้นในวันนี้เราจึงได้รวบรวมรายชื่อบริษัทเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญที่น่าเอาไว้ใต้หอพักมาฝาก

สำหรับผู้ประกอบการหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ไม่ว่าจะเพิ่งเริ่มต้นทำธุรกิจหรือทำมานานแล้วอาจกำลังหาสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยในปี 2567 อยู่ ในวันนี้ทีมงาน Renthub ก็ได้รวบรวมข้อมูลอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ (ข้อมูลอัปเดต เดือน ก.ค. 67) มาฝาก