สำหรับผู้ประกอบการหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ไม่ว่าจะเพิ่งเริ่มต้นทำธุรกิจหรือทำมานานแล้วอาจกำลังหาสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยในปี 2567 อยู่ ในวันนี้ทีมงาน Renthub ก็ได้รวบรวมข้อมูลอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ (ข้อมูลอัปเดต เดือน ก.ค. 67) มาฝาก ทั้งนี้รายละเอียดและวัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อสำหรับธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์นั้นก็มีหลากหลายเงื่อนไขในการขอสินเชื่อ ไม่ว่าจะเป็นการปลูกสร้างอาคารหอพัก อพาร์ทเม้นท์, การซื้อที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์, การไถ่ถอนจำนองที่ดินและอพาร์ทเม้นท์, การต่อเติม, การซ่อมแซมหรือรีโนเวทอาคาร, การกู้เพื่อซื้ออพาร์ทเม้นท์, การขอวงเงินกู้เพื่อขยายธุรกิจ, การขอวงเงินสำหรับการรีไฟแนนซ์ ฯลฯ โดยรายละเอียดและเงื่อนไขของสินเชื่อแต่ละสถาบันการเงินนั้นก็จะมีความแตกต่างกันออกไป ซึ่งผู้ที่สนใจอย่าลืมศึกษาข้อมูลก่อนการตัดสินใจทุกครั้ง และสำหรับอัตราดอกเบี้ยและวงเงินของสินเชื่อของแต่ละสถาบันการเงินที่ Renthub ได้รวบรวมมาฝากมีดังนี้
วัตถุประสงค์การยื่นกู้สินเชื่อเพื่อธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์
วัตถุประสงค์การยื่นกู้ แบบที่ 1
- ปลูกสร้างแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า
- ซื้อที่ดินพร้อมอาคารแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า
- ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า
- ปลูกสร้างอาคารแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า พร้อมชำระหนี้สมทบค่าปลูกสร้างอาคารแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า
- ซื้อที่ดินและอาคารแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า พร้อมชำระหนี้สมทบค่าซื้อแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า
- ต่อเติม/ปรับปรุง/ซ่อมแซม/ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย
วัตถุประสงค์การยื่นกู้ แบบที่ 2
- ไถ่ถอนจำนองที่ดินและอาคารแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า
- ไถ่ถอนจำนองที่ดินและอาคารแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า พร้อมซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย
- ไถ่ถอนจำนองที่ดินและอาคารแฟลตให้เช่า/บ้านเช่าระหว่างปลูกสร้าง
- ไถ่ถอนจำนองที่ดินและอาคารแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า พร้อมต่อเติม/ปรับปรุง/ซ่อมแซม
คุณสมบัติของผู้กู้ขอสินเชื่อสำหรับธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์
- สัญชาติไทย
- อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
- มีรายได้ประจำ
- มีประวัติการชำระหนี้ดี
เอกสารที่ต้องใช้เพื่อขอสินเชื่อสำหรับธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
- สำเนาใบรับรองการจดทะเบียนบริษัท (ถ้ามี)
- สำเนาใบเสียภาษีเงินได้ (ถ้ามี)
- หลักฐานแสดงรายได้ประจำ
- แผนธุรกิจการลงทุนในอพาร์ทเม้นท์
ขั้นตอนการขอสินเชื่อสำหรับธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์
- ติดต่อธนาคารที่คุณสนใจเพื่อขอสินเชื่อ
- ยื่นเอกสารประกอบการขอสินเชื่อ
- ธนาคารประเมินราคาทรัพย์สิน
- ธนาคารอนุมัติสินเชื่อ
- ธนาคารทำสัญญากู้ยืมเงิน
- ธนาคารโอนเงินให้เจ้าของทรัพย์สิน
ข้อดีของสินเชื่อสำหรับธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์
- วงเงินกู้สูง
- ระยะเวลาการกู้นาน
- อัตราดอกเบี้ยต่ำ
- ผ่อนชำระรายงวดคงที่
- ผ่อนชำระได้สูงสุด 30 ปี
ข้อเสียของสินเชื่อสำหรับธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์
- ต้องมีหลักประกันเป็นหอพัก อพาร์ทเม้นท์
- ต้องมีรายได้ประจำ
- มีประวัติการชำระหนี้ดี
- อัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงได้
- อาจมีค่าธรรมเนียมอื่นๆ เพิ่มเติม
อัตราดอกเบี้ยเพื่อธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์
.
|
ธนาคาร
|
วงเงินกู้สูงสุด
(ของราคาหลักทรัพย์)
|
อัตราดอกเบี้ย
|
ระยะเวลาการกู้สูงสุด
|
|
ธนาคารไทยพาณิชย์
|
วงเงินสูงสุด 50 ล้านบาท
|
ดอกเบี้ยเริ่มต้น MRR +0.5% สูงสุด MRR +3.5% ต่อปี
|
30 ปี
|
|
ธนาคารกสิกร
|
วงเงินสูงสุด 33 ล้านบาท
|
อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR+4% หรือเทียบเท่า
|
15 ปี
|
|
ธนาคารอาคารสงเคราะห์
|
วงเงินกู้สูงสุด 80% ของมูลค่าที่ดินและอาคาร
|
อัตราดอกเบี้ย 4.50%
|
30 ปี
|
|
ธนาคารกรุงศรี
|
วงเงินสูงสุด 50 ล้านบาท
|
อัตราดอกเบี้ย(สอบถามกับทางธนาคารโดยตรง)
|
15 ปี
|
|
เมืองไทยประกันชีวิต
|
วงเงินกู้สูงสุด 70% ของราคาประเมินทรัพย์สิน
|
ร้อยละ 6 ต่อปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดอายุสัญญา
|
15 ปี
|
|
ธนาคารไทยเครดิต
|
วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 20 ล้านบาท
|
อัตราดอกเบี้ย 10.15%
|
20 ปี
|
|
ธนาคารกรุงไทย
|
วงเงินสูงสุด 85% ของมูลค่าโครงการ
|
อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น = MLR
|
15 ปี
|
|
ธนาคารเกียรตินาคินภัทร
|
วงเงินค่าก่อสร้างสูงสุด 100% ของมูลค่างานก่อสร้าง
|
อัตราดอกเบี้ย(สอบถามกับทางธนาคารโดยตรง)
|
15 ปี
|
ข้อมูลทั้งหมดนี้เป็นเพียงข้อมูลที่ทีมงาน Renthub รวบรวมมาให้จากเว็บไซต์ของธนาคารเท่านั้น หากผู้ประกอบการหอพัก อพาร์ทเม้นท์ท่านใดที่กำลังสนใจขอสินเชื่อเพื่อประกอบธุรกิจของท่าน ไม่ว่าจะเป็นการนำเงินไปหมุนเวียนในธุรกิจ ลงทุน สร้างอาคารเพิ่ม คุณสามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมจากเว็บไซต์หรือเจ้าหน้าที่ของธนาคารที่คุณสนใจได้โดยตรง ทั้งนี้อัตราสินเชื่อของธนาคารอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ แล้วแต่เงื่อนไขของธนาคารเป็นหลัก
*เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ประกาศของธนาคารกำหนด
ที่มาของข้อมูล : ธนาคารอาคารสงเคราะห์ , ธนาคารกสิกร, ธนาคารกรุงศรี , ธนาคารกรุงไทย, ธนาคารไทยพาณิชย์, ธนาคารเกียรตินาคินภัทร, ธนาคารไทยเครดิต, เมืองไทยประกันชีวิต
