สำหรับใครที่กำลังจะประกอบธุรกิจหอพักหรือกำลังศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจหอพักอยู่ล่ะก็ บทความนี้ก็คงจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่จะทำให้คุณสามารถจับจุดความสำคัญของการทำธุรกิจหอพักได้อย่างตรงประเด็น โดยหลักๆ แล้วสิ่งที่คุณควรจะต้องรู้ก่อนเริ่มทำธุรกิจหอพักนั้น จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 8 ข้อ โดยข้อที่ 1 ที่คุณจะต้องรู้เลยก็คือ...

1. เรื่องกฎหมายเกี่ยวกับธุรกิจ

อาทิเช่น การจดทะเบียนเพื่อเปิดหอพัก, พรบ.ควบคุมอาคาร, พรบ.สิ่งแวดล้อม, การขอใบอนุญาตประกอบกิจการหอพัก ทั้งนี้การศึกษาข้อกฎหมายเกี่ยวกับธุรกิจหอพักจะช่วยทำให้การดำเนินธุรกิจของคุณเป็นไปด้วยความราบรื่น และไม่มีปัญหาเกี่ยวกับข้อกฎหมายตามมาในภายหลัง 

2. การจดทะเบียนหอพักมีแบบไหนและควรจดแบบไหน ​?​

สำหรับการจดทะเบียนธุรกิจหอพักนั้นมีอยู่หลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็น จดทะเบียนส่วนบุคคล, ห้างหุ้นส่วนสามัญนิติบุคคล, ห้างหุ้นส่วนจำกัด, บริษัทจำกัด, รูปแบบอื่น ๆ เช่น สโมสร, สมาคม โดยคุณสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ > จดทะเบียน หอพัก VS อพาร์ทเม้นท์ แตกต่างกันอย่างไร ?

3. การทำธุรกิจหอพัก/อพาร์ทเม้นท์

ต้องจ่ายภาษีแบบไหน ? – เรื่องของภาษีเป็นเรื่องที่เจ้าของธุรกิจหอพักจะต้องทำการศึกษาให้เข้าใจเพื่อที่จะได้ไม่มีปัญหาเกี่ยวกับการเรียกเก็บภาษีย้อนหลัง ซึ่งคุณสามารถอ่านรายละเอียดเกี่ยวกับภาษีหอพักได้ที่ > “ภาษี” เรื่องต้องรู้สำหรับเจ้าของธุรกิจอพาร์ทเมนท์

4. การมองหาและวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของทำเล

เรื่องทำเลที่ตั้งของหอพักถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่สำคัญในการประกอบธุรกิจหอพักเป็นอย่างมาก หรือเรียกง่ายๆ ว่ามันจะเป็นตัวชี้วัดเลยว่าธุรกิจหอพักของคุณจะรุ่งหรือจะร่วง โดยคุณสามารถเข้าไปอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ > วิธีเลือก “ทำเลสำหรับสร้างหอพัก” ที่ผู้ประกอบการหน้าใหม่ควรรู้

5. ศึกษาประเภทอาคารหอพักให้เหมาะกับพื้นที่ 

การสร้างอาคารสำหรับหอพักนั้นคุณจำเป็นที่จะต้องศึกษาเกี่ยวกับประเภทของอาคารเพื่อให้เหมาะสมกับพื้นที่
โดยอาจจะอ้างอิงจากความชอบส่วนตัวและนำมาผสมผสานกับรูปแบบอาคารที่ทางสถาปนิกแนะนำ ซึ่งถ้าหากคุณมองข้ามในเรื่องนี้ไปเราก็ขอบอกเลยว่ามันอาจจะทำให้คุณพบกับปัญหาใหญ่ได้ในอนาคต

6. การสำรวจตลาดโดยรอบ

เช่น ทำเลที่ตั้งใกล้สถานที่สำคัญใดบ้าง (ออฟฟิศ,โรงเรียน,มหาวิทยาลัย,โรงงาน ฯลฯ), สิ่งอำนวยความสะดวก,
ความปลอดภัย, การแข่งขันหรืออยู่ใกล้ขนส่งสาธารณะใดบ้าง (BTS, MRT) เพื่อที่คุณจะได้นำจุดเด่นของตลาดมาทำโฆษณาเพื่อดึงดูดความสนใจจากกลุ่มเป้าหมายนั่นเอง

7. วางแผนการก่อสร้าง

เรื่องต่อมาที่คุณจะต้องรู้เลยก็คือการวางแผนในด้านการก่อสร้าง อาทิเช่น แปลนอาคาร, การตกลงราคา, การเลือกปั๊มน้ำ, การวางระบบไฟฟ้า ,ความคุ้มค่าในการลงทุน ฯลฯ 

8. การทำโฆษณาให้กับตัวหอพัก

ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อ! ว่าธุรกิจหอพักนั้นจำเป็นที่จะต้องทำการโฆษณา เพื่อที่ว่าหอพักของคุณจะได้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายหรือลูกค้าได้มากขึ้น ซึ่งในปัจจุบันนี้การโฆษณาผ่านช่องทางออนไลน์ถือได้ว่าได้รับความนิยมและเห็นผลมากที่สุด ส่งผลให้ผู้ประกอบการธุรกิจหอพักหลายๆ คน ตัดสินใจที่จะลงโฆษณาโปรโมทหอพักกับเว็บไซต์มากยิ่งขึ้น และเว็บไซต์ที่ผู้ประกอบการเจ้าของหอพักให้ความไว้วางใจมากที่สุด คงจะต้องยกให้กับ Renthub เว็บไซต์ค้นหาหอพักอันดับ 1 ของประเทศไทย ที่จะช่วยทำให้หอพักของคุณนั้นเป็นที่รู้จักและขึ้นเป็นอันดับแรกๆ ในการค้นหาหอพักในย่านนั้นๆ รวมไปถึงทาง Renthub ยังมีบริการถ่ายภาพแบบ 360 องศา เพื่อให้กลุ่มลูกค้าสามารถมองเห็นสภาพห้องได้อย่างชัดเจนและตัดสินใจเช่าได้ง่ายมากยิ่งขึ้น

โดยคุณสามารถเข้าไปรับชมตัวอย่างหอพักต่างๆ ได้ที่  > Renthub เว็บไซต์ค้นหาหอพักยอดนิยมของคนไทย!