
ภาษีหอพัก ต้องเสียอะไรบ้าง ? สรุปครบทุกประเภทที่เจ้าของหอพักต้องรู้
สรุปครบ ภาษีหอพัก 2569 เจ้าของหอพักต้องเสียภาษีอะไรบ้าง ทั้งภาษีเงินได้ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีที่เกี่ยวข้อง อธิบายเข้าใจง่าย อัปเดตล่าสุด
โพสต์เมื่อ27 February 2026

ในกรณีที่สถานประกอบการใดต้องอาศัยแรงงานของคนต่างด้าว และมีที่พักอาศัยให้อยู่เสร็จสรรพ รวมถึงบรรดาอพาร์ทเม้นท์, คอนโด, ห้องเช่าต่าง ๆ ที่ให้คนต่างด้าวได้เข้าพักอาศัย สิ่งสำคัญที่ห้ามมองข้ามเด็ดขาดคือ การแจ้งเข้าพักให้กับคนต่างด้าวอันเป็นไปตามพระราชบัญญัติคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 ในมาตรา 38 ซึ่งจะเป็นการแจ้งตามแบบ ตม.30 หรือ TM.30 หากไม่ทำตามจะถือว่าผิดกฎหมายและมีบทลงโทษต่อไป ด้วยเหตุนี้จึงควรเรียนรู้และทำความเข้าใจให้ถูกต้อง
สำหรับคนที่ต้องการแจ้งเข้าพักให้กับคนต่างด้าว หรือ ตม.30 (TM.30) ตอนนี้สามารถเลือกได้ 3 ช่องทางหลัก ๆ ขึ้นอยู่กับความสะดวก ดังนี้
ในกรณีที่เลือกเดินทางมาแจ้งด้วยตนเอง ให้เดินทางไปยังสถานที่ที่ระบุเอาไว้ด้านบนได้เลย แต่ในกรณีของการมอบหมายอำนาจจะต้องมีเอกสารลงลายมือชื่อให้ครบถ้วนทั้งผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ
2.1 ไปรับแบบฟอร์มการแจ้ง
2.2 ทำการกรอกแบบฟอร์มดังกล่าวให้เรียบร้อย ลงชื่อผู้แจ้ง TM.30 ด้วย
2.3 แนบซองจดหมายขนาด 6.5 x 9 นิ้ว ซึ่งซองดังกล่าวติดแสตมป์ 10 บาท ให้เรียบร้อย จ่าหน้าซองผู้รับถึงที่อยู่ของผู้แจ้ง สำหรับเจ้าหน้าที่ในการส่งใบรับแจ้งกลับคืนมา
2.4 นำทั้ง 2 สิ่งที่กล่าวไปใส่ซองลงทะเบียน อย่าลืมเก็บใบที่ส่งลงทะเบียนเป็นหลักฐาน จากนั้นให้ส่งตามที่อยู่คือ งานแจ้งที่พักอาศัยบุคคลต่างด้าว กองกำกับการ 2 กองบังคับการตรวจคนเข้าเมือง 1 สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา เลขที่ 120 หมู่ 3 ถนนแจ้งวัฒนะ ซอย 7 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210
เป็นวิธีแจ้ง ตม.30 (TM.30) ที่สะดวกและได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน เพราะไม่ต้องเสียเวลาเดินทางด้วยตนเอง
จากรายละเอียดข้างต้นที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ไม่ใช่เรื่องยากสำหรับการแจ้งเข้าพักให้กับคนต่างด้าว หรือ ตม.30 (TM.30) ดังนั้นหากใครที่รู้ว่ามีคนต่างด้าวพักอาศัยในพื้นที่ของตนเองอย่าลืมทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย จะได้ไม่ต้องเสียค่าปรับหรือโดนบทลงโทษ
ข้อมูลจาก : สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง

สรุปครบ ภาษีหอพัก 2569 เจ้าของหอพักต้องเสียภาษีอะไรบ้าง ทั้งภาษีเงินได้ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีที่เกี่ยวข้อง อธิบายเข้าใจง่าย อัปเดตล่าสุด
โพสต์เมื่อ27 February 2026
การทำการตลาดหอพักและอพาร์ทเม้นท์ในปัจจุบัน ไม่ใช่แค่การลงประกาศแล้วรอให้มีคนโทรเข้ามา แต่คือการสื่อสารให้ “ตรงคนที่กำลังมองหา” เพราะต่อให้ห้องดี ทำเลดี ราคาเหมาะสม หากสื่อสารไม่ตรงกลุ่ม โอกาสปล่อยห้องก็อาจช้ากว่าที่ควรจะเป็น เจ้าของหอพักจำนวนไม่น้อยมักเริ่มต้นจากการตั้งคำถามว่า “จะทำโปรโมชันอะไรดี” หรือ “ควรลงโฆษณาที่ไหน” แต่คำถามที่สำคัญกว่านั้นคือ ผู้เช่าของคุณคือใคร และเขาเลือกหอพักจากอะไร บทความนี้จะพาเจ้าของหอพักทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมายผู้เช่าในมิติต่าง ๆ ตั้งแต่เพศ อายุ ทำเล ไลฟ์สไตล์ ไปจนถึงพฤติกรรมการค้นหาที่พักในยุคออนไลน์ เพื่อช่วยให้การตลาดหอพักมีทิศทางชัดเจนและได้ผลมากขึ้น
โพสต์เมื่อ25 February 2026




บริษัท ซิมเปิ้ล มีเดีย จํากัด
เลขที่ 242, 244, 246 ชั้น 2 ห้องเลขที่ A210A ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10230
โทร. 02-105-4287
COPYRIGHT © 2024, ZIMPLE MEDIA CO.,LTD, ALL RIGHTS RESERVED.